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　李某租赁我的房屋居住，我们签了3年的租赁合同。但李某入住后未经我同意，擅自进行装修，改变了房屋结构，我得知后要求解除合同，恢复原状。请问，我的要求合理吗？

　　马建庆法官：你的要求是有法律依据的。

　　根据今年9月1日施行的人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条、第13条的规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。